欲抽身舊改以還債？流動性壓力倒逼時代中國自身造血

4月26日，時代中國控股（01233.HK）有一筆境外美元債于今日到期。

公司曾于4月22日公告，已償還4月兩筆合共4.25億美元債的全部本息，具體而言為于2022年4月26日到期本金總額為2.25億美元的5.75%優先票據，以及于2022年4月20日到期本金總額為2億美元的5.3%優先票據。

2021年業績說明會上，時代中國方面表示，今年面臨到期償還的債務還剩85.1億元，除4月份到期境外債外，在8月份(此筆債務投資人可選擇回售)、9月份合計有27億元債務需償還，另外還有銀行及其他貸款約37億元，公司均對相關償債做了相應安排。

與此同時，融資管理的“三條紅線”規則下，時代中國位列“黃檔”房企。年報指出，截至2021年末，公司凈負債比率76.7%、現金短債比1.9，該兩項指標未踩線;剔除預收賬款后的資產負債率為74.6%。時代中國管理層表示：“全力推進在2022年底完成三道紅線轉綠的目標?！?/p>

或正源于房企償債以及降負債的壓力，時代中國于今年4月中旬發出的一紙“求助信”，即《關于懇請支持舊改項目退出的報告》的為文件截圖在業內流傳。

報告顯示，時代中國提出計劃退出廣州8個舊改項目，同時，時代中國懇請當地政府支持協調退回多個項目的舊改履約保證金和前期投入資金，共計21.48億元。

截至發稿，時代中國報2.57港元，漲1.58%，總市值54.02億港元。