4月12日，Choice數據顯示，今日收盤，多只房地產股票上漲，按照申萬一級行業分類，6只房地產個股漲停，包括天房發展、鐵嶺新城、亞通股份、空港股份、廣匯物流以及*ST松江。另外，京能置業、中天金融午后快速拉升，其后“炸板”破位，今日分別收漲6.64%、5.76%。
圖表來源：Choice數據
個股的上漲帶動了房地產概念基金由跌轉漲。值得注意的是，盡管自去年延續至今的房地產行業震蕩中，多數基金產品回撤較大，但是在包含“地產”字段的28只基金中，仍有9只產品獲得了正收益。
具體來看，截止2022年4月11日，華泰柏瑞新金融地產混合(005576.OF)年內凈值增長率達11.78%，排名第一。查看其2021年年報顯示，華泰柏瑞新金融地產混合的地產個股持倉有增有減，全年大幅減倉了華僑城A18.4萬股，同時增加了對新城控股、金科股份以及中南建設的投入，分別增加了2萬股、7.6萬股和5.2萬股。
圖表來源：Choice數據
另外還有5只地產概念基金年內凈值增長率超過9%，分別為招商滬深300地產等權重指數A(161721.OF)、南方房地產ETF聯接A(004642.OF)、地產LOF(160628.SZ)、地產ETF(159707.SZ)、房地產ETF基金(515060.SH)，分別增長了9.87%、9.69%、9.41%、9.20%、9.09%。
國金證券最新研報預計，大范圍多維度的寬松政策將持續出臺，助力樓市逐步企穩回暖，同時將有更多的信貸工具幫助房企緩解短期資金壓力。首推銷售投資逆市增長、未來業績確定性強的企業以及穩健選擇杠桿率相對較低、現金流充沛的頭部國企央企。
