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3月29日,華潤置地有限公司發布截至2022年12月31日止財政年度業績公告。
公告顯示,2022年全年綜合營業額為人民幣2070.6億元,按年下降2.4%。其中,開發物業 營業額為人民幣1761.6億元,按年下降4.2%;投資物業(包括酒店經營)營業額為人民幣170.2億元,按年下降2.4%,如剔除租金減免影響,營業額人民幣192.6億元,按年增長10.5%。
2022年全年綜合毛利率為26.2%,2021年同期27.0%。其中,2022年開發物業毛利率23.0%,2021年同期為23.7%;投資物業(包括酒店經營)毛利率65.6%,2021年同期為68.2%。
2022年,扣除投資物業重估增值后的核心股東應占溢利人民幣270.0億元,同比增長1.5%;計入投資物業重估增值后的股東應占溢利人民幣280.9億元,同比下降13.3%。
2022年全年實現簽約額人民幣3013.3億元,權益簽約金額人民幣2088.1億元;全年結算面積1233萬平方米。
截至2022年12月31日,集團已銷售尚未結算的簽約額為人民幣2493億元,有待陸續結算。其中,已鎖定于2023年內結算的開發物業營業額已達人民幣1632億元。
2022年,集團新增土儲計容面積1095萬平方米,截至2022年12月31日,集團之總土地儲備達6478萬平方米。
截至2022年12月31日止,在手現金及現金等價物975億元;總有息負債率40.2%,凈有息負債率38.8%;三道紅線指標穩居綠檔;標普、穆迪及惠譽維持公司Baa1/BBB+投資級信 用 評級及穩定展望;年末加權平均融資成本3.75%;平均債務期限拉長至5.4年。
2022年全年每股股東應占溢利為人民幣3.94元,2021年同期為人民幣4.54元;公司每股核心股東應占溢利人民幣3.79元,同比增長1.5%。
董事會建議宣派末期股息每股人民幣1.219元(折合港幣1.394元),計入中期股息每股人民幣0.182元(折合港幣0.208元),2022年全年股息按年增長1.5%至每股人民幣1.401元(折合港幣1.602元)。