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3月15日,人民銀行發布公告顯示,為維護銀行體系流動性合理充裕,2023年3月15日人民銀行開展4810億元中期借貸便利(MLF)操作和1040億元公開市場逆回購操作,中標利率分別為2.75%和2.00%,均與此前持平。
數據顯示,3月有2000億元MLF到期,意味著本月央行實施了2810億元凈投放,本次MLF操作為加量平價續作。這也是央行連續第四個月加量續做。
東方金誠首席宏觀分析師王青認為,3月MLF加量續做,源于年初兩個月信貸持續強勁增長,銀行體系補充中長期流動性需求增加,另一方面,這也有助于控制市場利率上行勢頭,為推動經濟較快修復營造有利的貨幣金融環境。
同時,王青表示,3月MLF利率不變符合市場預期。在一季度經濟回升勢頭已經確立的情況下,當前下調政策利率的必要性不高。
受MLF定價未變影響,王青判斷,1年期LPR報價將保持不變,但5年期LPR報價仍有一定下調空間。當前部分地區樓市出現小陽春,但可持續性有待進一步觀察,為推動房地產行業盡快實現軟著陸,監管層仍有可能于上半年引導報價行下調5年期以上LPR報價。趨勢上看,2023年上半年新發放居民房貸利率還將經歷一個持續下調過程。這是改善樓市需求的關鍵所在。