【資料圖】
10月19日,南京第三批集中供地完成出讓,按照原計劃,本次將要公開出讓46幅地塊,原總用地面積約173.4公頃,起拍總價463億元。其中,14宗提前公告延長掛牌時間,交易日實際掛出32宗,最終成交31宗,1宗流拍,27宗底價成交,1宗觸頂搖號,3宗有溢價,成交總價274.7億元。
中指研究院土地事業部負責人張凱分析認為,此外本次土拍罕見取消了所有地塊的毛坯銷售限價,意在提供給房企更多的利潤想象空間,但由于房地產市場熱度尚未恢復,房企拿地仍然比較謹慎,土拍熱度沒有明顯改善。
本次拿地企業結構延續了其他城市城投等平臺公司進場托底的態勢,南京三批次拿地企業多為地方城建和城投公司,進一步反映市場熱度不足。民營企業偉星以23.8億元底價競得大校場G67地塊,南站地塊被南京交通競得,河西中G67地塊被頤居集團斬獲。