北京二批次土拍丨中建玖合66.815億元+10%政府產權份額競得太陽宮地塊

6月1日，北京第二輪集中供地線下拍賣活動開啟。其中，備受關注的朝陽區太陽宮新區D區0210-029地塊被中建玖合以66.815億元+10%政府持有商品住宅產權份額競得，溢價率15%，成交樓面價約8.8萬/㎡，住宅銷售指導價13萬/㎡。

出讓文件顯示，地塊編號京土儲掛（朝）[2022]021號，建設用地面積2.7萬平，規劃建筑面積7.57萬平，土地用途為居住用地，起始價58.1億元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格668150萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上現場競報政府持有商品住宅產權份額程序，同時本次出讓宗地設定有政府持有商品住宅產權預設份額10%，當現場競報政府持有商品住宅產權份額達到設定的預設份額時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

競買人參與宗地出讓活動所交競買保證金及競得后需支付的全部地價款均為競買人合規自有資金，不屬于股東違規提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利；不屬于直接或間接使用金融機構各類融資資金；不屬于使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不屬于使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不屬于使用參與競買企業控制的非房地產企業融資。