3月10日,長沙公共資源交易中心發布《長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告》。
公告顯示,長沙市2022年首次集中供地共掛牌22宗國有建設用地,總面積119.23公頃,總起始價169.54億元。所有地塊將于4月12日出讓。
其中,供地數量最多的是岳麓區,供應8宗,供應面積約58.18公頃,占供應總面積的48.8%,涵蓋了大王山、濱江、洋湖等優質區域。此外,雨花區6宗、望城區4宗、天心區2宗、開福區1宗、長沙縣1宗。
總體來看,本批次供地較以往增加了中心城區優質地塊,宗地面積不大,開發周期較短,投入資金較少,限制性條件減少。同時調低了商住用地的商業用地占比。整體供應增加了住宅用地占比,純住宅用地有10宗。
本次網上掛牌報價時間為2022年3月30日上午9時起(以網上交易系統服務器時間為準,下同)至2022年4月12日上午9時止。競買保證金交納截止時間為2022年4月11日下午5時。
根據出讓公告,本次集中供地出讓方式仍然以“限地價+競自持租賃面積+搖號”和“限房價+搖號”為主,掛牌條件設置嚴格落實“出讓最高價”制度,嚴控單宗住宅用地溢價率不超過15%的規定。