8月寧波二手房房價環比下跌0.1% 為近18個月來首次下跌

國家統計局昨天發布8月份全國70個大中城市房價數據，其中，寧波二手房房價環比下跌0.1%。這是近18個月來寧波二手房房價的首次下跌，上一次下跌是在疫情最嚴重的去年2月份。

與此同時，寧波二手房的成交量下跌幅度更大。據寧波市房產市場管理中心數據，8月份市六區二手住房成交套數跌破3000套關口，僅2712套，環比跌幅12.3%，同比跌幅66.5%。

當前，寧波二手房市場人氣已明顯渙散，且部分銀行房貸額度緊張、停止二手房放貸。據各大房產中介反映，如果房東在價格上的讓步力度不夠大，很難成交。

業內人士判斷，隨著年底的臨近，一些急用錢的房東為盡快出手，或會帶動二手房房價的進一步松動。

當前，寧波不少新盤的銷售同樣艱難。有幾個新盤，更已采取“限量特惠房源”“清盤鉅惠”之類的形式，開始給出備案價95折、9折不等的明折暗扣，有的“特惠房”單價，甚至比備案單價低3000多元/平方米。（記者曾梅）