調查：近八成受訪青年在租房上踩過坑 過半人數會警惕年付、半年付等付款方式

眼下正是一年中最火熱的“租房季”。對于很多年輕人來說，擁有一個屬于自己的空間，不僅是基本的生活需要，也是重要的心靈寄托。對1546名受訪青年進行的一項調查顯示，79.8%受訪青年表示自己在租房上踩過坑。為了避免踩坑，71.4%受訪青年會盡量與房東直租，并對費用、房屋使用等進行約定。75.5%受訪青年期待為年輕人提供更多保障性租賃住房。

79.8%受訪青年在租房上踩過坑

去年某租房平臺“爆雷”，讓當時剛畢業不久的李彬彬蒙受了一筆不小的損失。“特地選擇了比較大的租房平臺，沒想到還是‘中招’了”。他表示，對于網上關于平臺存在問題的消息，剛開始并沒有很在意，等到反應過來時，房東也找上門了。好在房東比較友善，沒有直接轟人，“最后選擇和房東續租，雙方各承擔一部分損失，但被平臺拿走的錢再也沒能要回來”。

調查顯示，79.8%受訪青年表示自己在租房上踩過坑。為了避免踩坑，71.4%受訪青年會盡量與房東直租，并對費用、房屋使用等進行約定，59.4%受訪青年會謹慎選擇租房中介，提防“黑中介”，49.6%受訪青年會警惕年付、半年付等付款方式，盡量選擇月付或季付。

在武漢工作的劉一杰會盡量找房東直租，“會在一些租房平臺上嘗試聯系房東，或到心儀的小區查看出租信息”。但他也直言，這種方法比較費工夫，有效信息比較少，“很多電話打過去都是中介，真房東比較少”。

南京的90后陳爽(化名)靠中介租到了一套不錯的房子，為此他花了一個月的房租作為中介費。他提醒，“現在騙取中介費的‘黑中介’挺多的，租房者要小心甄別，發現問題及時止損”。

另外，他覺得認真閱讀租房合同非常重要，尤其是對一些費用的說明，一定要寫清楚，“很多租房合同都是簡略版，費用明細不明確。在簽合同前要盡量把能想到的費用，都清楚地寫進合同里，避免后期產生問題”。

受訪青年會注意的問題還有：提前了解合租室友情況，避免出現問題(48.8%)，承租他人的轉租房源時要謹慎(48.6%)，仔細閱讀合同，謹防不規范租賃合同陷阱(46.7%)，重視租房安全，避免群租(31.4%)等。

75.5%受訪青年

期待為年輕人提供更多保障性租賃住房

陳爽留意到，最近國務院辦公廳印發了《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，著力解決新市民、青年的住房問題。他覺得這項政策很好，事關每一個年輕人的切身利益，“希望能夠盡快落實，讓更多年輕人能夠享受到這一政策的福利，減輕年輕人的住房壓力”。

調查顯示，75.5%受訪青年期待為年輕人提供更多的保障性租賃住房，67.9%受訪青年期待完善法律法規，保障承租人基本權益。

經歷過租房平臺“爆雷”的李彬彬，更關注如何維護租房人的切身利益。他直言，“如果年輕人在租房上出了問題，維權還是比較困難的，維權成本比較高，很難在繁忙的工作中抽出時間，最后只能不了了之”。他希望無論是從法律層面，還是制度層面，都能夠幫助年輕人解決租房上遇到的各種糾紛，切實維護承租人的權益。

“大學生畢業季是租房旺季，越往后房源越少。對于剛畢業的大學生來說，很難在短時間內找到稱心的房子。”剛畢業的大學生張雨靜(化名)希望，有條件的單位盡可能為員工提供宿舍，給新入職的員工一個過渡期，“這樣可以稍微緩解一下租房高峰期帶來的房源不足的問題，也能避免因著急簽約而‘掉坑’”。

調查顯示，66.0%受訪青年期待加強行業監管，建立押金監管和風險保證金機制，53.2%受訪青年希望有條件的單位盡可能為員工提供宿舍，41.1%受訪青年期待拓寬租房舉報維權渠道，解決遇到的實際問題。

本次調查的受訪青年中，00后占17.9%，90后占60.9%，80后占19.6%。