深圳加大住房、教育等民生領域用地新增供給 3歲以下托幼班首次納入城市規劃

深圳將進一步加大加快住房、教育、醫療等民生重點領域項目用地的新增供給和存量土地提質增效，打造“幼有善育、學有優教、勞有厚得、病有良醫、老有頤養、住有宜居、弱有眾扶”的民生“七有”幸福標桿。日前，深圳廣電“民心橋”節目，邀請市政協副主席、市規劃和自然資源局局長王幼鵬等回應市民關切。

●住有宜居：

都市核心區增加小戶型和租賃住房供給

王幼鵬介紹，深圳堅持政府引導與市場參與相結合、新增供應與存量盤活相結合，加快構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應與保障體系。2021年，深圳的居住用地供給將加大到363.3公頃，首次占供應總計劃的32.1%，較2020年大幅提高。推出單列租賃住房用地計劃、商品房居住用地“兩集中”(集中公告和集中供應)公開出讓、加快城市更新和土地整備等措施，加大居住用地供應進度。“十四五”期間，深圳將供應居住用地15平方公里(公共住房用地占比不低于60%)，完成10平方公里居住用地整備，建設公共住房40萬套。

在《深圳市國土空間總體規劃(2020-2035年)》(草案)中，圍繞“增總量、調結構、優布局、提品質”，計劃至2035年將居住用地面積總量提高至265平方公里，在現有基礎上將有37.5平方公里的增量空間，新建各類住房200萬套以上，爭取人均住房面積達到40平方米;人才住房、安居型商品房、公共租賃住房等公共住房比例不低于新增住房總數的60%;引導新建住房在軌道交通站點集中布局，在都市核心區內增加小戶型和租賃性住房供給，在跨界地區探索共建共管住房城際合作模式;通過綜合整治，將城中村優化改造為現代化城市社區。

●學有優教：

3歲以下托幼班首次納入城市規劃

“幼有善育”“學有優教”，王幼鵬表示，以實施為導向，深圳從規劃、標準、空間、實施等全鏈條上綜合施策，努力推動民生“七有”變“七優”。

深圳持續推動土地供應向教育等民生設施傾斜。2021年，深圳安排了約50%的新增用地，全面保障教育、醫療等12類民生設施項目落地。2035版規劃，將優先保障居住、學校、醫療等民生設施空間需求，優化調整用地結構和建筑功能結構，至2035年建設幼兒園學位數不少于76萬座、義務教育學位數不少于228萬座、高中教育學位數不少于60.8萬座。

深圳還將解決3歲以下“托幼難”，首次規劃在全市新建和有條件的已建幼兒園中安排一定比例托幼班，在有條件的辦公場所配建托幼班。

●病有良醫：

15分鐘社區生活圈覆蓋率將達90%

“十四五”期間，深圳將按照民生設施100%保障的原則，供應土地18.9平方公里。加快實施民生設施用地整備專項行動，提升城市更新公配的建設比例和標準，積極探索與大灣區周邊城市共建共享醫療、教育等公配設施。其中，2021年，深圳將安排供應民生設施用地543公頃，占計劃供應總量的18.1%，完成包括中小學、高中、醫療、養老在內的104個項目用地的更新整備任務。

面向2035年，新版規劃描繪了“構建全年齡段友好的15分鐘社區生活圈”的圖景：深圳將高質量建成深圳歌劇院等“新十大文化設施”和一大批社區文體項目。醫療衛生機構床位數不少于15萬張。養老床位數不少于11.3萬張。社區公共服務設施15分鐘步行覆蓋率達90%。(記者 秦綺蔚 通訊員 田煒 李大鵬)