惡意炒作二手房價格 小業主揚言抱團漲價 成都住建局：約談、整改

據成都市住房和城鄉建設局官方微信消息，成都市住房和城鄉建設局27日發布通告稱，近期，成都市個別小區業主成立房價溝通群揚言抱團漲價，涉嫌惡意炒作二手房價格，對成都市房地產市場平穩健康發展帶來不良社會影響。1月25日，成都市住建局、成都市網信辦對涉嫌組建微信群鼓動集體漲價、惡意炒作房價的當事人進行約談并要求及時整改。

通告指出，對房地產開發企業存在違反調控政策、加價銷售、哄抬房價等違規行為的，一經查實，將按照《成都市房地產開發企業信用信息管理辦法(試行)》(成住建發〔2020〕148號)規定，予以信用記減分處理。

通告提到，對房地產經紀機構及從業人員參與惡意炒作房價或代理涉嫌惡意炒作房價的房屋、對外發布尚未交付或暫未取得不動產權屬證書房屋的租售信息、發布虛假房源(含房價)信息等違規行為的，一經查實，將按照《關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》(建房〔2016〕168號)規定，取消其網簽權限，并對機構及相關人員進行信用記減分、列入行業“黑名單”等處理。

通告明確，對涉房網絡平臺及自媒體賬號涉嫌惡意炒作房價上漲、發布虛假不實信息等擾亂市場秩序行為的，將按照《互聯網群組信息服務管理規定》，由網信、住建等部門進行及時約談并對外通報。

通告還指出，對個人存在涉嫌組織惡意炒作、哄抬房價、擾亂市場秩序等違法違規行為的，一經查實，住建部門暫緩受理其相關二手房網簽手續。

通告還提到，對涉嫌擾亂房地產市場秩序的開發企業、中介機構、網絡平臺自媒體、個人，其違法違規證據線索將及時移交公安、網信、市場監管、稅務等部門依法依規處置。

成都市住房和城鄉建設局表示，目前，成都市二手房價格總體平穩，市場供應充足，請廣大購房者理性購房，共同維護成都市房地產市場的健康發展。如發現房地產開發企業、中介機構存在散布虛假房源信息、哄抬房價、惡意炒作等違法違規銷售行為的，可向市、區(市)縣住建部門舉報。