近日，建德市梅城鎮嚴州古城的游客絡繹不絕。
作為全省首個美麗城鎮試點，近年來，梅城鎮以“三改一拆”為抓手，以“山水人文一體化”為理念，大力推動古城拆改重塑。
在前不久公布的浙江省2021年度無違建創先爭優示范名單上，梅城鎮嚴州古城老街區拆改項目被評為2021年度十佳拆改示范典型，名列拆改項目綜合成績第一。
“我們以‘三改一拆’為抓手，首創駐鎮規劃師制度，將首席設計師、產業發展師、駐鎮規劃師、拆改體驗師‘四師合一’，邀請著名古鎮建設者黃印武擔任駐鎮規劃師，同濟大學和省規院專業團隊全程把關，以高起點、高標準設計、建設古城，因地制宜打造具有浙江氣質、杭州意象的富春山居圖。”建德市住建局負責人表示。
騰籠換鳥 提升配套設施水平和居民生活品質
“96.3%的拆后利用率”是梅城交出的完美答卷。
曾經的嚴州古城核心區違法建筑隨處可見，廠房和民房互相交錯。“不僅汽車開不進來，有些狹窄小路人都要側身貼著墻走。”居民錢敏回憶童年，“小時候還需要去‘倒馬桶’。”
城鎮發展受空間制約，百姓生活質量也無法提高。
隨著拆違重建，嚴州古城煥發新生。截至目前，梅城鎮共計拆除各類違建2450余處、建筑面積約18萬平方米，平整出土地116畝;消失了半個多世紀的玉帶河，隨著拆違挖渠引入新安江活水，全線貫通并串聯起梅城東西兩湖。有了空間，一系列高水平規劃和創新舉措也隨之落地，勾畫出了獨特的歷史生態文化景觀帶。
盤活的土地優先用于公共服務配套。
具體到規劃建設方面，嚴州古城拆改項目新建各類景觀節點173處、新增公園綠地4.63萬平方米、新增停車位1500個。
“我們將廢棄的醫藥公司倉庫改造成西湖驛站，用于游客集散、休息;火腿加工廠改造成‘一站式’綜合服務中心，涵蓋了466項民生事項，平均一個月辦件量超過1.7萬件。”梅城鎮相關負責人介紹。
嚴州古城原核心區3200戶城中村改造，1萬余人口從核心區拆遷至城西新區，搬離“筒子樓”住進“新洋房”，人均居住面積增長近30平方米，周圍還配備了學校、醫院、市民廣場等公共服務和基礎設施。如今錢敏也住上了新房子，還在老城區開了梅城首家咖啡館，“生活質量提高了，居民對新鮮事物接受度也高了，除了外來游客，不少本地人也愛上了喝咖啡。”
美化環境 推動經濟增長共同富裕
“10%以上的居民人均可支配收入增長”是嚴州古城拆改項目答卷上最亮眼的答案。
錢敏、胡武華等百姓紛紛辦起民宿、特色小店，在家門口實現就業致富。“我們家是首家響應號召入駐的商戶。”胡武華自豪地說，“自爺爺輩傳承下來的嚴州烤餅，是古城最出名的小吃之一。”2019年招商時，別家還在觀望，胡武華沒有猶豫，直接和鄉鎮簽訂合同，租下了位置最好的商鋪。“旺季一天能賣四五千個，像現在的淡季一天也有近千個。”胡武華一邊說，一邊不停地往爐子里貼烤餅，“我姐姐在街的那邊也開了家烤餅店。”
依托拆改和拆違騰出空間，梅城積極推進產業轉型、文旅融合。通過布局餐飲、民宿產業，嚴州古城積極引進肯德基、星巴克、漫珊瑚、水滸客棧等商家入駐。今年“十一”假期，梅城接待游客超30萬人次，拉動消費近3000萬元。
在梅城，一幅生產、生活、生態“三生融合”的美麗城鎮圖景躍然紙上。
“我們堅持以‘一鎮一策一方案’實現全域大美。”市建委相關負責人介紹，“接下來將繼續以環境美、生活美、產業美、人文美、治理美的理念推動美麗城鎮建設，貫徹落實綠水青山就是金山銀山理念，以產業共興助力百姓共富。”(記者 陳佳璐 通訊員 李曉聰)
