倫敦再次稱霸全球金融中心榜單！連續三年榮登倫敦金融城報告榜首后，倫敦以960分榮膺《CEOWORLD》評選的“全球最具吸引力的金融中心”，超越紐約、新加坡、法蘭克福等主要金融中心，贏得22萬金融專業人士和國際銀行家的高度贊譽。
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（海外置業投資快訊：倫敦三年蟬聯全球金融中心排行榜首）
英國倫敦衛冕成功是多維實力的加持
盡管過去的一年充滿挑戰，但英國的金融與專業服務行業，依然創造了2780億英鎊的經濟活動，顯示了其廣度與實力。倫敦金融城的報告顯示，倫敦有132家獨角獸企業，遠超法國和德國，同樣彰顯了其在全球金融中心的領導地位。
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為吸引更多公司到倫敦發展，英國FCA提議改革、簡化上市規則，這一舉動被媒體評價為有可能是倫敦股市規則歷史上的重大改革之一。此外，政府還在資金和政策上助力倫敦吸引人才——2021年，在英國的國際學生數量較2017年增長40%，同年宣布回歸的PSW簽證也為倫敦網羅更多金融人才提供幫助。
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（海外置業投資快訊：倫敦三年蟬聯全球金融中心排行榜首）
毗鄰金融城腹地，海外精英匯集
倫敦的皇家碼頭(the Royal Docks)是年輕人熱門置業地，64.6%的當地居民年齡不超34歲（大倫敦地區48.4%），約25%從事金融、編程、咨詢等行業。該地區投資空間巨大，預計到2025年，皇家碼頭所在的紐漢區(Newham)房價還將提升20%，租金則將上漲15%。
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近年來，隨著東倫敦的迅速發展，越來越多的倫敦居民選擇向東遷移。皇家碼頭作為緊鄰金絲雀碼頭和倫敦金融城的黃金地段，迅速成為英國置業投資者的熱門選擇。英國政府對這一地區也非常青睞，并給予了大力支持。
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5月15日，現任倫敦市長薩迪克·汗就探訪了英國住宅老牌開發商蒙特安維位于皇家碼頭的一處項目施工現場。薩迪克·汗表示，未來政府將繼續竭力，通過與房屋協會、議會、開發商以及社區合作、在包括皇家碼頭在內的更多區域，建設屬于每一個倫敦人自己的住宅。
倫敦市長的發言與蒙特安維的品牌理念——“鑄造更美好的倫敦生活 (Better London Living) ”不謀而合。根植倫敦30 余年，蒙特安維一直積極參與及推動倫敦城區的建設和改造，在一至三區的核心區域建造了數千間房屋，致力于迭代城市面貌，筑造更美好的倫敦生活。
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自2020年底倫敦市長宣布將倫敦市政廳東遷至此起，大批企業、機構與商業體響應跟隨，進一步增強這片區域的影響力。倫敦各產業因此迅猛發展，皇家碼頭地區更形成產業集群的現象，推動周邊經濟幾何式增長與人才大量匯入，持續刺激著住房需求。同時，和世界其他許多大城市一樣，倫敦的中心城區在過去20 年中，經歷了大規模人口重聚和城市變遷。新房需求呈螺旋式上升趨勢，高房價也由傳統核心區滲透到毗鄰地區。因此，蒙特安維以獨到的投資眼光果斷抓住了城市更新這個發展趨勢及方向，提早攜手倫敦展覽中心(倫敦ExCeL國際會展中心 London)，在皇家碼頭布局打造了精品公寓——匯璟灣(Queens Cross)。
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深諳東倫敦發展潛力，攜手合作伙伴打造置業之選
18世紀以來，皇家碼頭一直是倫敦重要的貿易、航運和制造業中心，是英國最繁忙的港口之一。如今在政府的大力支持下，搖身一變，成為坐擁優質河濱生活、匯集高品質住宅公寓、商業和娛樂設施的新社區。
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根據Dataloft的數據，英國房產中，無論是位于富裕的金融城（£1,810/平方英尺），還是新興金融中心金絲雀碼頭（£1,219/平方英尺），或者是格林威治地區（£1,008/平方英尺），房價都遠高于匯璟灣地區的平均價格（£866/平方英尺）。而在2019-2021年期間，該地區的倫敦公寓房價上漲了10%，超過了倫敦全市平均增長速度的6%。
© Mount Anvil: Queens Cross所在區域房價變化圖
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仲量聯行在《倫敦皇家碼頭投資指南》里指出，隨著越來越多的倫敦職場人采用混合工作模式，人們越來越希望能夠找到一個滿足生活、工作和社交需求的樓盤。這也導致租戶對社區環境的要求更高，更偏好交通便利的公寓住宅項目。
而位于皇家碼頭的樓盤——匯璟灣，由于與倫敦ExCeL國際會展中心國際展覽中心接壤，又與年輕群體熱愛聚集的格林威治半島和O2體育館隔岸相望，成為不少倫敦本地金融、科技高薪精英的理想居所。
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（蒙特安維房產置業資訊：倫敦三年蟬聯全球金融中心排行榜首）
距離伊麗莎白女王線沿途的海關樓站只有幾步之遙，匯璟灣的住戶還可以方便地利用多種出行方式，輕松到達倫敦的商務、娛樂和購物中心。
據悉，伊麗莎白線的開通，令方圓1,600 米內的房價十年間平均上漲了66%。更有消息稱，累計投資超10億英鎊的銀城隧道(Silvertown Tunnel)有望于2025年開通。這些公共交通工具的革新，不僅能夠為當地居民的出行帶來更多選擇，也將有機會吸引到更多的海外房地產投資。
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（海外置業投資快訊：倫敦三年蟬聯全球金融中心排行榜首）
匯璟灣配備頂級住宅設施，可媲美SOHO HOUSE俱樂部，實現了“生活-工作-娛樂”一體化。樓盤項目還提供靈活的公共辦公空間，免費無線網絡和茶飲咖啡，為職場人士打造舒適辦公環境，區分家庭與工作時刻。
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（海外置業投資快訊：倫敦三年蟬聯全球金融中心排行榜首）
匯璟灣還投入巨資打造了Eden House伊頓公館，擁有17項豪華設施，以及占地5,000平方米的園景花園和全倫敦僅有的兩個屋頂跑道之一。業主們可以在鍛煉中欣賞泰晤士河的美景，享受繁華都市中寧靜綠洲的愉悅。預計，當地的英國住宅市場將繼續受到租戶和購房者強勁的需求推動。
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